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建设工程施工合同中,要求返还保证金的同时,是否可以主张资金占用期间的利息?

来源:         发布时间:2020-06-18

 案情介绍:

2017年11月21日,原告与被告、第三人就共同承包“XX地块房开项目土石方工程”签订《合作协议》,约定由被告负责将项目合同签订,并落实工程款支付,由原告及第三人负责项目的具体实施,产生利润后,各占50%的收益。2017年11月24日原告通过转账方式向被告支付了200000.00元,同日,被告向原告出具一份手写《借条》,载明:“今收到佘XX人民币二十万元整(200000.00元),用于XX地块房开项土石方工程前期费用。因被告的原因,该项目在2018年6月30日前未能实施,则本人全额一次性返还给佘XX。此据。”。时至今日,被告尚未履行《合作协议》中约定的义务,也未按照《收条》将款项返还原告,原告因此事多次与被告协商无果。后原告提起诉讼要求返还该款项。


诉讼请求:

1、请求依法判令解除原、被告之间签订的《合作协议》;

2、请求依法判令被告返还原告200000.00元,以及支付资金占用期间的利息10270.83元(利息以200000.00元为基数,按中国人民银行同期贷款利率,从2017年11月24日起计算,暂计算至2019年1月23日;自2019年1月23日之后,按同样方式计算至利随本清);

3、本案的诉讼费、保全费、财产保全担保保险费由被告承担。


律师意见:

一、被告在本案中存在过错,其过错则导致原告方合同目的不能实现,对原告而言,已构成严重违约,按照法律规定,原告有权解除合同,并要求被告按照约定返还20万元。

本案中,原告之所以与被告签订《合作协议的》,目的是为了以被告以自有资源,促成其与“XX地块房开项目土石方工程”项目的发包人或承包人签订承包合同,由其来承建项目的土石方工程,并在取得相应的收益后,与被告及第三人进行分配、享有,但时至今日,被告并未按约履行义务,对原告已构成违约,其主张解除《合作协议》及返还20万元,有事实和法律依据。

二、针对被告承担利息的问题。

因被告占用该20万元期间,给原告造成了巨大的经济损失,原告参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,主张按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率(4.35%)计息并无不妥。

    一审法院采纳了代理人的上述意见,支持了原告的的全部诉请。


案号:(2019)黔0111民初2352号

涉及的法律规定:

1、《合同法》第8条、第60条、第93条、第97条;

2、《民事诉讼法》第64条。


本文作者:刘娅,贵州群众律师事务所专职律师,联系电话:17784965465


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