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诉贵阳市南明区城市综合执法局-韩乐仨

来源:贵州群众律师事务所 发布时间:发布时间:2019-04-22

诉贵阳市南明区城市综合执法局-韩乐仨

行政诉讼代理词


审判长、审判员:

根据行政诉讼法的有关规定,贵州群众律师事务所接受本案当事人王某某的委托,并指派李进、韩乐仨担任王某某诉贵阳市南明区城市综合执法局行政强拆纠纷案件原告方诉讼代理人。接受委托之后,本诉讼代理人进行了阅卷并进行了全面调查,今天又参加了庭审,对于该案有了较为全面的了解。

根据法律和事实,现发表如下代理意见,请合议庭在合议时能予以考虑:

通过庭审本案的争议焦点在被告拒不承认在2016年7月15日对原告位于南明区云关乡木头村马跑井的房屋有强拆行政行为。但被告认可在2016年7月15日组织人员在南明区云关乡马跑井对案外人吴荣武的房屋有行政强拆行为。

第一、 被告方当庭提交的《房屋搬迁货币补偿协议》与我方提供的《贵州双龙航空港经济区云关乡木头村城镇棚户区(马跑井组)改造项目面积现场核定表》恰恰能证明被强拆的房子与被征收的房子不是同一房屋。达不到被告所要证明的原告王开敏在马跑井的房屋已被合法征收不存在被强拆的事实的目的。

首先,《房屋搬迁货币补偿协议》中的房屋面积为500平方米且为无证房,经办人为贵州隆帆信达房屋征收政策咨询有限责任公司。而我方提供的《贵州双龙航空港经济区云关乡木头村城镇棚户区(马跑井组)改造项目面积现场核定表》中面积为1187.2平方米,经办人也是贵州隆帆信达房屋征收政策咨询有限责任公司,还有贵阳市南明区云关乡木头村委会的盖章确认,与原告王开敏的签字确认。虽然两份证据中的房屋都在贵阳市南明区云关乡木头村马跑井组,但面积不一致,直接证明不是同一房屋。且经调查了解被告提供的原告王开敏的《房屋搬迁货币补偿协议》不是一套完整的征收资料。该征收房屋户主为吴文元(系原告的前夫)并不是原告,无证房500平方米是原告在1991年离婚诉讼经贵阳市云岩区人民法院民事调解书(1991)云法黔灵民字第149号分割的前夫房屋的面积。

其次,该两份证据又能相互印证一个事实,即政府正在对贵阳市南明区云关乡马跑井组进行房屋征收,其经办机构为贵州隆帆信达房屋征收政策咨询有限责任公司。更能证明我方提供的《贵州双龙航空港经济区云关乡木头村城镇棚户区(马跑井组)改造项目面积核定表》的真实性。

同时,我方在提交的两份证据为1965年11月20日向贵阳市花溪区小碧人民公社木头寨生产大队提交的《报告》和贵阳市南明区村镇建设管理站颁发的(2003年)筑建管(证)字第(170)《建筑施工许可证》即证明了原告的房子是由合法手续的且位置就在云关乡木头村马跑井组靠近206大队围墙的区域。从性质上区分了,不是同一房屋。《房屋搬迁货币补偿协议》中的房屋面积为500平方米为无证房,被告在2016年7月15日强拆的房屋是有证房且面积为1187.2平方米。

第二,视频资料可以证明被告于2016年7月15日组织相关人员对贵阳市南明区云关乡木头村马跑井组靠近206大队围墙的区域进行强拆的事实。

首先,被告也认可该事实,但其认为强拆的是案外人吴某某的房屋。因为案外人吴某某的房屋在贵阳市南明区云关乡木头村马跑井组靠近206核工业基地围墙的区域(有吴某某集体土地使用证可以证明。)原告王某某在1965年11月20日向贵阳市花溪区小碧人民公社木头寨生产大队提交的建房《报告》中对于建房的位置记录是清楚的,即“209大队(就是现在的206核工业基地)塘坎上靠近王子兄的自留地附近兴建房屋。”说明原告的房屋也在被告强拆行为的区域内。

其次,本案的原告王某某与案外人吴某某是母女关系,各自所拥有的房屋是紧邻关系,且各自都办有相关的房屋手续,是可以区分的,案外人吴某某被强拆的房屋面积为2712.3平方米(有《贵州双龙航空港经济区云关乡木头村城镇棚户区(马跑井组)改造项目面积现场核定表》)为证,同时通过原告于1965年11月20日向贵阳市花溪区小碧人民公社木头寨生产大队申请建房的《报告》可以肯定原告王某某在贵阳市南明区云关乡木头村马跑井组靠近206大队围墙有房屋的事实是存在的,并且贵阳市南明区村镇建设管理站颁发的(2003)筑建管(证)字第17号建筑施工许可证证实了原告在2003年12月10日至2004年3月10日对该房屋还进行了翻建的事实。而且监控视频和手机视频都可以证明在被告拆除案外人吴某某的房屋的过程中将原告的房屋一并予以拆除的事实。同时,被告没有提供任何证据说明其合法拆除原告合法建筑的相关证据及法律文书。

综上所述,被告贵阳市南明区城市综合执法局没有依据《中华人民共和国城乡规划法》及《中华人民共和国行政强制法》相关规定对原告的房屋进行合法拆除。因此,应当认定被告贵阳市南明区城市综合执法局于2016年7月15日对原告房屋的强拆行为违法。

此致

贵阳市观山湖区人民法院


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